El Avalúo Técnico Regional es el informe oficial mediante el cual COSSMIL verifica el estado, características y valor comercial de un inmueble ofrecido como garantía hipotecaria para un préstamo supervisado. Evalúa terreno, construcción, accesibilidad, servicios básicos y cálculo del avalúo, determinando si el bien cubre el monto solicitado por el solicitante. La validación final corresponde al profesional responsable y al Gerente o Departamento Técnico de la Gerencia de Vivienda.